dei prezzi delle case sono cadute accolto con favore?
da: David Field
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La diminuzione dei prezzi apportare vantaggi economici sia per la prima volta acquirenti e proprietari di case in corso che vogliono vendere la loro casa e qualcosa di acquisto più costoso. Anche se la loro casa avrà ammortizzato in valore, il valore della proprietà che vogliono acquistare è destinata a diminuire ancora di più.
Alcuni economisti sono preoccupati che una grave caduta dei prezzi delle case causerà proprietari di casa ad essere più prudente con la loro spesa, possibilmente abbattendo su alcuni articoli di lusso e causando l'economia nel suo complesso a soffrire.
Ma cosa fa esattamente un calo dei prezzi delle case hanno sull'economia? I consumatori diritto ad accoglierli? Ecco alcuni punti per i proprietari a prendere in considerazione sullo stato dell'economia.
• L'effetto sulla crescita economica potrebbe essere abbastanza consistente. Nel 1991-1992 i prezzi delle case sono diminuiti del 15% e questa era una delle principali cause della recessione del 1991. Ci sono altri fattori che portano a una recessione, di cui il calo dei prezzi delle case è solo uno, ma l'alloggio è di grande importanza per l'economia britannica e il suo effetto è grande.
• Le persone sarà più facile per ottenere sulla scaletta della proprietà. Se i prezzi sono in discesa, quindi è molto più realistico per la prima volta agli acquirenti di acquistare la loro prima casa. Nell'ultimo decennio, i prezzi delle case sono aumentati ad un tasso molto più rapidamente del reddito e questo ha fatto sì che gli acquirenti della prima tempo hanno lottato per ottenere sulla scala di proprietà. Un calo dei prezzi delle abitazioni permetterà il rapporto prezzo-to-income per bilanciare un po '.
• Trading-down è molto più difficile. Le persone che perdono-out quando la casa di caduta dei prezzi sono quelli che vogliono commercio-down a una proprietà più piccolo e meno costoso. Poiché i prezzi delle case costose cadere ad una velocità maggiore di quelle meno costose, le persone che stanno cercando di vendere su e giù scala si troveranno con molto meno capitale disponibile a farlo con.
In definitiva, l'effetto di un calo casa-prezzo dipende dalla misura della caduta. Molte persone confondono una diminuzione della crescita, con un calo dei prezzi, che è sbagliato. Quindi, considerando che i prezzi delle case potrebbe crescere a un tasso del 5% all'anno, invece del 7% l'anno, questo potrebbe essere visto come una diminuzione dei prezzi, mentre si tratta semplicemente di una diminuzione del tasso di crescita. Tale confusione potrebbe portare le persone a misure drastiche, come se si decide di vendere e affittare di nuovo la tua casa .
L'autore di questo articolo di raccomandare gli esperti di Swift Capital se si decide di vendere e affittare indietro la vostra casa o anche se hanno problemi di vendita con un inquilino seduta .
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/david-field-6014.html
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