Può Ottenere un mutuo a tasso fisso Really a risparmiare denaro?
da: allyoun11
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La prima domanda da porsi è quale tasso stai cercando di bloccare, o qual è il tuo tasso di target? Il tasso di iniziare a scendere a sarà il fattore determinante su se o non sono in grado di risparmiare con un mutuo fisso. Se si avvia ad un tasso del 5,3% e la tua primi versamenti mensili sono più del 60% del reddito mensile (s) le probabilità sono che hai iniziato con un piede nel terreno. Dal momento che, non siete voi stessi lasciando alcun margine per risparmiare denaro. Proprietari di abitazioni è costoso e il primo anno è spesso afflitta da costose riparazioni, tasse e assicurazioni. Così, l'idea è di ottenere in anticipo il tasso più basso. Anche se, è giusto ricordare che i tassi fissi sono impostati di solito impostata superiori a quelli dei tassi ipotecari iniziale regolabile.
Poi, chiedetevi quale direzione generale i tassi di fare sembrano essere in viaggio in? D'altra parte, se i tassi sono ora al 5,3% e in aumento quindi di bloccaggio in questo passo sarà sicuramente di risparmiare più di quanto sarebbe se si aspetta. Eppure, se i tassi sembrano cadere poi in chiusura a tasso fisso potrebbe costare di più nel lungo periodo. Poiché, si dovrà rifinanziare in modo da sfruttare le tariffe più convenienti. Purtroppo rifinanziamento anche dotato di tasse e costi aggiuntivi di chiusura. Come finirà bassi tassi di andare? C'è una "regola del pollice di rifinanziamento", che indica che si deve solo se i tassi di rifinanziamento della caduta di almeno il 2%. Quindi, se i tassi sono in un declino ripido si potrebbe trovare di rifinanziamento a te nel momento sbagliato. E, si può ancora concludere con un tasso superiore al tasso di mercato.
Ci saranno altre tasse o costi che avrà un rapporto con i pagamenti? Anche se le ipoteche a tasso fisso non sono influenzati dai tassi di interesse in crescita costante mantenimento dei pagamenti, c'è una possibilità che si potrebbe ancora finire per pagare più per la tua casa. I costi delle assicurazioni sulla casa, assicurazioni mutui privati (PMI), e le tasse sono di solito legati al vostro pagamento ipotecario in generale e delle spese di assicurazione e le tasse si può e di solito fa aumentare nel tempo del prestito. Questi sono aspetti di ipoteche a tasso fisso, che sono spesso ripensamenti quando proprietari di case stanno cercando di bloccare in un tasso fisso.
Per quanto tempo si prevede di essere in casa? tassi fissi sono grandi prestiti a lungo termine. Tuttavia, se non sono pronti to stabilirsi in uno particolare per almeno 10-15 anni, then fisso mutui rates may fare più male che bene. Proprietari di case con tassi fissi, che decidono di vendere la loro casa, spesso, si trovano a vendere la casa per meno di ciò che è dovuto per il prestito quando il mercato è verso il basso. Se non si ha intenzione di essere in casa per quote da almeno 10 anni sono buone si finirà per perdere denaro nel lungo periodo.
Infine, si sono davvero bilancio saggiamente? Anche in questo caso, il principale vantaggio di mutui a tasso fisso è la pace della mente nel sapere che i tassi di interesse non causerà il vostro pagamenti mensili ad aumentare. In teoria, questa caratteristica conferisce proprietari di casa la possibilità di bilancio con saggezza. Tuttavia, molte persone non seguono un bilancio fino a quando non hanno altra scelta. E va ricordato che il bilancio non si traduce necessariamente in soldi di risparmio. Sapendo quanto il vostro pagamento sarà ogni mese non cambierà il vostro reddito e che cosa siete in grado di mettere da parte per un giorno di pioggia. Esso mostra semplicemente dove la maggior parte dei vostri soldi sta andando.
mutui a tasso variabile sono stati dipinti come il nemico, ma in realtà questi tassi ipotecari offrono una flessibilità che i tassi fissi non permettono. Non vi è dubbio che le ipoteche a tasso fisso offrono una pace della mente che mutui a tasso variabile solo non può fornire. Eppure, con un bilancio e di denaro il risparmio è completamente diverso. Quindi, si consiglia di pesare davvero tutte le opzioni prima di decidere su un tasso fisso, specialmente se si sta tentando di risparmiare denaro.
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/allyoun11-18372.html
Chi l'Autore
Allan Young è uno scrittore freelance che scrive su tassi ipotecari .
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