Prestito Guru: mutui a tasso variabile - Come funzionano
da: kirrhippc
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mutui a tasso variabile (ARM) sono prestiti il cui tasso è variabile. Mutui a tasso regolabile prestiti seguirà come i tassi di interesse salgono e scendono. Ci sono molte ragioni per cui un consumatore può scegliere un ARM, ma possono essere i crediti a rischio.
Uno dei motivi per un consumatore può scegliere un mutuo tasso variabile sono i tassi sono generalmente più bassi all'inizio di un prestito a tasso fisso. Se pensate di essere nella tua proprietà per un breve periodo di tempo, diciamo per 5 anni, poi un braccio con i primi 5 anni fisso può essere una buona scelta.
Ci sono tre principali tipi di prestiti ARM offerti dagli istituti di credito. Essi includono:
A 01/05 prestito ARM è in cui il pagamento è fissata per il 5 anno di adeguamento per i restanti 25 anni.
Quando si riceve un pagamento 01/03 prestiti sono fissati per tre anni e regolare per 27 anni.
I due primi ARM è fisso per due anni e regolabile per 28 anni.
Un mutuo a tasso variabile funziona così. Di solito è fissato per un certo periodo di tempo inizialmente, ovunque da 1 mese, 5 anni o qualcosa in mezzo. Dopo questo periodo il prestito diventa quindi regolabile a seconda del pubblicato "indice", come il tasso LIBOR Prime, costo dei fondi indice, o altro indice più un margine, che è il profitto mutuante. Se l'indice aumenta, la percentuale di sale. Se si abbassa, i tassi dovrebbero scendere. C'è un limite a vita per l'interesse importo può aumentare durante la vita del prestito.
Che cosa accade quando vi è un tasso più elevato improvviso mutuo?
Hai alcune opzioni quando si tratta di fare con tassi più elevati.
Il più comune è quello di rifinanziare un mutuo a tasso misto. Se si dispone di capitale sufficiente costruito e si possono permettere i pagamenti più elevati questa è una buona opzione. Guardi fuori per le sanzioni in pagamento anticipato la vostra ipoteca corrente. Assicurarsi di conoscere i costi di rifinanziamento sono e come influenzeranno il vostro prestito.
Un'altra opzione è il parlare con un consulente di credito rinomati. Essi possono essere in grado di aiutare a ridurre i pagamenti, rinviando gli interessi non pagati. Ciò consentirà di aumentare il saldo del prestito se. Su altri debiti tenta di elaborare un piano di pagamento inferiore per compensare il pagamento ipotecario superiore. Oppure convincere il vostro prestatore ad accettare di tolleranza o di far rinviare l'aumento a un tempo futuro quando si sarà in grado di pagare.
È anche possibile vendere la vostra casa. Elenco con un agente immobiliare reale se hanno il capitale per pagare le commissioni ei costi di vendita. O vendere voi stessi. Deed tua casa al creditore in un atto-in-lieu-accordo-preclusione. Riceverai soldi per l'equity e il tuo credito sarà influenzata negativamente.
Di preclusione corso è un'opzione, ma non è auspicabile. La cosa peggiore da fare è non fare niente.
Quando si sceglie un mutuo tasso variabile, essere consapevoli del fatto che i tassi potrebbero aumentare durante la vita del vostro prestito. I vostri pagamenti possono salire e potrebbe essere necessario apportare modifiche in debito con gli altri. Se pensate di vivere in casa solo per un breve periodo di tempo, un braccio potrebbe essere la migliore opzione nel finanziamento della vostra nuova casa.
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/kirrhippc-1603.html
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