Le 5 domande ipoteche
da: allaso
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D: Quando è il momento migliore per comprare una casa?
R: Il momento migliore per comprare una casa è quando sei pronto. Anche se i prezzi delle case oscillano, tradizionalmente hanno aumentato nel tempo. Anche nei mercati con modesti guadagni dei prezzi delle abitazioni, ci sono enormi vantaggi fiscali per l'abitazione propria. Ci sono anche questioni di grande qualità di vita coinvolte. E 'bello sapere che sei il Re o la Regina del castello. Se avete dei bambini, la sicurezza di una casa tutta vostra, e dando loro un cortile per giocare, non ha prezzo.
D: Devo pagare tutti i miei debiti e bollette prima di richiedere un mutuo?
R: Non necessariamente. Prima di correre a pagare prestiti agli studenti, un prestito auto nuova o di altri obblighi, si rivolga al mutuante. Pagare bollette off può essere una cattiva idea se si esaurisce il vostro risparmio o riduce la caparra. O si presenta l'aspetto che vivete al di là di vostre possibilità.
D'altra parte, pagando qualche debito può essere saggio se è necessario ridurre il rapporto tra il debito a reddito. Un buon modo per avvicinarsi a questo è da prequalificati per il prestito. La maggior parte dei finanziatori offrirà consigli su come migliorare la vostra situazione finanziaria prima che realmente applicare per il prestito.
D: E 'un pagamento grosso giù veramente importante?
R: Questo dipende dalla vostra situazione. Ci sono una vasta gamma di prodotti di prestito oggi disponibili che rendono possibile una casa di proprietà per quasi tutti, anche in assenza di un acconto. Tuttavia, non si può decidere di usarli.
Storicamente, le persone che comprano senza un acconto sono molto più probabile che di default sui loro mutui. E 'davvero semplice un proprietario che ha investito di più in una casa, sta andando a lavorare di più per tenerlo, perché hanno più da perdere. tassi di default media maggiore dei tassi di interesse più elevati. Quindi, se avete poca o nessuna caparra, è probabile che si finiscono per pagare un tasso di interesse superiore a qualcuno con un pagamento di grandi dimensioni verso il basso.
ipoteche convenzionali di solito implicano un acconto del 20% o più. Molte persone, soprattutto homebuyers la prima volta, inizia con un 5% di anticipo. I più alti tassi di interesse praticati sono in genere dagli istituti di credito quando non c'è acconto. Ci sono anche 100 programmi di finanziamento% che vi permetterà di acquistare una casa senza soldi giù.
Q: Quanto sono importanti i rapporti debito / PIL?
rapporti debito / PIL sono linee guida generali, non è difficile e veloce regole. Molti istituti di credito ipotecario convenzionale piacerebbe vedere un 20% di anticipo con un versamento casa che non è più del 28% del reddito lordo. Essi, come gli obblighi totale mensile non può superare il 36% del reddito lordo. Ma, queste sono solo delle linee guida. erogatori di crediti ipotecari fare delle eccezioni alle linee guida ogni giorno, in base alla posizione finanziaria complessiva del compratore e la storia di credito. Non lasciare che un rapporto debito / PIL più elevato ti impediscono di comprare la casa dei vostri sogni!
D: Posso anziani ottenere un mutuo?
Sì! Molti anziani pagare una percentuale maggiore del loro reddito per l'edilizia abitativa, di persone in altre fasce d'età. Inoltre, anni di esperienza ha dimostrato che gli anziani tendono ad essere i rischi di credito buono. Per questo motivo, molti prestatori hanno standard più indulgente per gli anziani. Spesso gli anziani sono approvati per un rapporto debito / PIL più elevato del solito.
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/allaso-710.html
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