Top Miti Comprare 6 Home
da: allaso
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Mito # 1: Non è possibile utilizzare un dono come un acconto.
Questo vecchio adagio è stato intorno per decenni, ma non è vero! È possibile utilizzare un dono di un membro della famiglia o di una fondazione no-profit per un acconto. Istituti di credito hanno scoperto che i proprietari di abitazione nuovi sono particolarmente motivati a non default sul proprio mutuo, quando un membro della famiglia ha investito nella proprietà.
Se si accetta un dono come parte della caparra, il creditore può decidere la prova scritta che il tuo parente non si aspetta di ripagarli. Ciò è in genere sotto forma di lettera o affidavit dono.
Mito # 2: È necessario disporre di credito ideale per acquistare una casa.
C'è un intero segmento del settore dei mutui costruito intorno la concessione di prestiti a persone con meno di credito perfetto. Si chiama segmento subprime dei mutui. Sì, è vero che mutui sub-prime sono di solito a tassi di interesse superiori a mutui tradizionali. Tuttavia, di solito si possono rifinanziare in pochi anni quando il suo rating è migliorata.
Mito # 3: Non si può comprare una casa per almeno 10 anni dopo aver dichiarato fallimento.
Se ristabilire il credito, è possibile beneficiare di un mutuo per la casa tradizionale in appena 4 anni dopo la dichiarazione di fallimento. Per i prestiti governativi come quelli sponsorizzati da VA, l'attesa è ancora più breve. Si può beneficiare di un prestito FHA in appena 2 anni.
Mito # 4: Non è possibile utilizzare un prestito di un acconto.
In realtà, questo mito è in parte vero. Non è possibile ottenere un anticipo sulla vostra carta di credito o un prestito senza garanzie personali a titolo di caparra. Non si può prendere in prestito il pagamento giù da amici o in famiglia, sia. Ma, ci sono un certo numero di tipi di prestiti che sono perfettamente accettabili da utilizzare come acconto.
Questi includono i prestiti contro il vostro cliente di pensione, come una 401K. In realtà, questa è una delle fonti più popolari di un acconto. Se si dispone di beni preziosi, come l'arte, gioielli, titoli o un conto di investimento, è possibile utilizzare quelli come garanzia per un prestito acconto. Questi sono chiamati prestiti bene promesso, perché si stanno impegnando le risorse per garantire il pagamento.
Mito # 5: Giù programmi di assistenza di pagamento sono offerti solo nel centro della città o quartieri rovinato.
Niente potrebbe essere ulteriore dalla verità. Ci sono migliaia di DPAPs diversi o verso il basso i programmi di assistenza di pagamento disponibili in diverse aree. Molti di loro sono offerti da governi cittadini, statali o locali. Altri sono a livello nazionale. Altri ancora sono offerti da fondazioni senza scopo di lucro.
Mito # 6: È necessario disporre di almeno il 20% di anticipo.
Questo era vero prima del 1934. Questo è quando il primo governo hanno iniziato ad offrire prestiti VA e FHA ad anticipi al livello più basso del 3% al 5%. Oggi, ci sono decine di prodotti di prestito differenti disponibili. Alcuni richiedono acconti più basso del 5%. Altri non richiedono acconti a tutti. Si chiamano finanziamento al 100%, dove si prende in prestito l'acconto così come l'ammontare dei mutui.
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/allaso-710.html
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