Due Suggerimenti su come creare una Win-Win proprietari affare finanziato Immobiliare

da: questmedia
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Quando il mercato azionario cominciò a crash nel 2000, gli investitori hanno cominciato a spostare la loro cassa di fuori del mercato e nel settore immobiliare. Il denaro scorreva quella direzione soprattutto a causa della consulenza di guru successo, come Rich Dad, Poor Dad's Robert Kiyosaki, ea causa di alcuni grandi opportunità di profitto.

Gli investitori ha fatto molto bene. Ma ora che i tassi di interesse hanno assunto, il mercato immobiliare non cresce quasi più veloce. Molti stanno cercando di vendere.

Purtroppo, i tassi di interesse più elevati e altissimi prezzi degli immobili rendono difficile per molte persone di acquistare beni immobili. Così finanziamento proprietario sta diventando molto popolare (e redditizi) ancora una volta. Quindi, se stai pensando di vendere una casa, si potrebbe voler esaminare la possibilità di finanziare da solo. Questo può essere una grande opportunità per il venditore e offre alcuni vantaggi tangibili per l'acquirente, come ad esempio costi di chiusura molto più bassi.

Se vi trovate con la possibilità di finanziare una casa che si desidera vendere, qui ci sono un paio di cose da tenere a mente. Questi consigli vi aiuteranno a ridurre al minimo i rischi e garantire che la decisione di finanziare la casa da soli è un redditizio.

Il rischio più grande, con il finanziamento di un mutuo è che il compratore non paga. Questo in genere si traduce in preclusione, che è una vera seccatura. È sicuramente da evitare questa situazione. Così non è saggio andare in un accordo finanziario proprietario a meno che non si ottiene un sostanziale pagamento verso il basso. E da un consistente intendo almeno il 20%. Mai nessuno presta più del 80% del prezzo di acquisto. Se lo fai, è solo troppo facile per l'acquirente a piedi dal mutuo. Se si ottiene il 20% in attacco e di tutto l'accordo va a sud, avrete un po 'di denaro per il disturbo e si può rivendere la casa.

Una volta raggiunta la caparra, non lasciare mai il compratore ottenere lasco sui pagamenti. Mantenere la pressione su per effettuare il pagamento in tempo e far loro sapere che si intende utilizzare ogni centimetro di legge per proteggere se stessi. Che possono sembrare dure, ma è assolutamente necessario attenersi vicino al vostro contratto.

Se gestisci il contratto e gli acquirenti a destra, il finanziamento proprietario può essere una soluzione vincente sia per voi e il compratore. Ma in caso contrario si può portare alcuni problemi fastidiosi. Quindi assicuratevi di prendere le misure necessarie per proteggere se stessi.

Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/questmedia-1522.html

Chi l'Autore

Steve Kroening scrive per la rivista Successo e pubblica anche Edge Sapienza. È possibile ottenere suggerimenti biblici per la salute, la finanza, le relazioni, genitori, e di successo, consegnato alla tua casella di posta ogni settimana. Basta visitare http://www.wisdomsedge.com e iscriverti gratuitamente questo e-zine.

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