Londra di proprietà: le prospettive per gli affitti nel buy-in affitto-settore
da: jaystevens
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Con i prezzi degli immobili a Londra e schiantarsi repossessions casa e appartamento in aumento, questo articolo esamina le prospettive per il noleggio valori di Londra. Will Londra tariffa proprietà migliore rispetto al resto del Regno Unito? Will affitti luogo come casa di un abbassamento dei prezzi?
L'economia britannica è in un bel problema. I prezzi delle case sono scesi da una scogliera e molti buy-lasciare-gli investitori hanno già visto il valore capitale dei loro investimenti immobiliari drastico calo. La grande domanda è: si deve vendere in fretta prima che i prezzi dovrebbero calare ulteriormente, oppure dovrebbero resistere e aspettare la ripresa?
Naturalmente, con tassi del mutuo residuo ostinatamente alta, molti proprietari potrebbero non essere in grado di permettersi di cavalcare attraverso la tempesta. Tuttavia, supponendo recupero imminente, non è un pericolo, uno sguardo razionale presso gli indicatori suggeriscono che vale la pena di detenzione per i prossimi 3 o 4 anni - come che è quanto a lungo la maggior parte degli analisti si aspettano di prendere per i prezzi delle case per iniziare a recuperare.
In primo luogo, la domanda inquilino sia per appartamenti e case in tutta la capitale è destinato a rimanere forte. Londra è per molti versi una economia separato del resto del Regno Unito. Non è tanto una città del Regno Unito come una città internazionale e questo non sembra destinato a cambiare. Londra ha sempre attirato i lavoratori provenienti da altri paesi del Commonwealth, in particolare Australia, Nuova Zelanda e Sud Africa, ma i rapporti ormai da molti classificano Londra come la più grande francese quinta città in termini di popolazione. Anche se alcuni lavoratori dell'Europa orientale può tornare a casa come posti di lavoro diventano più difficili da trovare, dai dati raccolti suggeriscono che molti si sono insediate qui e intendono rimanere. E qualunque sia la situazione dell'economia, le persone hanno ancora bisogno di un alloggio.
Con i prezzi delle case in calo e mutui in approvvigionamento corto, molte persone scelgono di affittare piuttosto che acquistare. Lasciando agenti segnalare un aumento della domanda che è già stata spingendo verso l'alto gli affitti in alcune zone.
In secondo luogo, l'offerta di immobili in affitto dovrebbe rallentare. I principali costruttori di casa hanno messo fuori servizio gli sviluppi e ridurre drasticamente su nuovi progetti. Non aspettatevi di vedere i nuovi sviluppi appartamento di lusso per il prossimo futuro. A questo vanno aggiunti quelli di buy-in affitto-proprietari che decidono di balla e vendere come si fa sul serio e il fatto che la prima volta buy-in affitto-investitori sono una specie estinta quasi. L'effetto netto: un minor numero di immobili disponibili in affitto.
E non dimenticate l'effetto olimpico. L'ondata dei nuovi progetti e la costruzione associati con le Olimpiadi potrebbe dare bandiera economia di Londra un incremento nel periodo fino al 2012. Poiché il valore della sterlina cade, Londra diventa più attraente per i visitatori internazionali. E la pubblicità internazionale che circonda le olimpiadi di Londra può solo continuare a Londra in prima linea le menti della gente come una destinazione internazionale.
Infine, la storia mostra che i prezzi delle case e degli affitti sono in genere inversamente proporzionali. Come uno va giù, l'altro viene in su.
Mettere insieme tutti questi fattori e le prospettive per i proprietari di Londra non ha un aspetto così tetro. Gli inquilini possono trovarsi di fronte a pochi anni di pagare canoni più elevati per i beni di Londra. E prima o poi, l'aumento dei prezzi degli affitti e la caduta dei prezzi delle abitazioni farà comprare una casa, alla locazione, l'opzione più attraente. A quel punto, l'intero ciclo ricomincia ...
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/jaystevens-6059.html
Chi l'Autore
Christian Duggan è un avvocato (non praticante) e fondatore della www.rentfair.com , il popolare servizio online per locazioni private proprietari di Londra. Ha nel corso degli anni '10 come esperienza di un buy-in affitto-investitore nel centro di Londra.
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