10 Home spese di acquisto che non ero aspettata
da: bythesea
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1. Ottenere un sondaggio strutturale completa: Questo ti dà la pace totale della mente a seconda della struttura stanno comprando è sana e che vi potrebbe set back £ 300 - £ 600. Ma prima controllate se il vostro prestatore accetterà la valutazione data dal tuo geometra, così come non molti. E questo potrebbe significare si è costretti a pagare la tassa standard di valutazione del prestatore in cima ai vostri indagine, che potrebbe essere un extra £ 200 - £ 300 - proprio quello che non avete bisogno.
2. Fate attenzione quando guardando istituti di credito ' ipoteca tasse disposizione: Vengono sotto forme diverse dalla prenotazione di applicazione alle tasse di completamento. Alcuni istituti di credito dividere il costo in due, così quello che sembra un 500 £ canone concordato è solo parte di quello che avete bisogno di pagare. Ci può anche essere un anticipo £ 100 canone di prenotazione nascosto nella piccola stampa.
3. Una tassa di prestito più alto è una polizza assicurativa che il creditore benefici: se si predefinito sul mutuo si dovrà sborsare per questo. E 'pagato da coloro prestito un'alta percentuale del valore della loro proprietà - in genere il 90 per cento o più. E può essere costoso fino a circa il 9 per cento di tutto quello che un prestito con soglia del creditore. Molti istituti di credito hanno demolito questa accusa, ma alcuni rimangono, quindi assicurati di controllare due volte.
4. Potrebbe essere necessario pagare commissioni di uscita: Se si sta spostando e cambiando casa vostra ipoteca probabilmente si dovrà pagare il vostro prestatore esistente una tassa di uscita solo per cambiare il vostro affare. Questo pungiglione una tantum sarà di circa £ 250.
5. Il preventivo per le spese legali potrebbe sembrare abbastanza ragionevoli, ma cosa include tutto? Così come avvocato il momento non ci sono i tuoi fissare diritti chiamati esborsi che tutti i compratori devono pagare, e sono spesso applicate sulla parte superiore della citazione. Essi possono essere costose, per esempio la tassa del registro fondiario è di £ 200 e la Terra Transaction Form £ 50.
6. È necessario assicurazione dei fabbricati per proteggere il vostro bene: Vale a dire questa assicurazione è di coprire il fuoco, inondazione, cedimento e altri pericoli. Ma lo sapevate che si dovrebbe avere la coperta in luogo di scambio di contratti non il giorno del completamento?
7. Se si vuole dalla vostra ipoteca precoce si potrebbe affrontare una pena enorme: Per ottenere dal vostro affare ipoteca corrente e muovere in uno nuovo, potresti trovarti pagare una sanzione large. Se sei partway attraverso un accordo, come una correzione di due anni o sconti, il mutuante sarà probabilmente anticipato applicare tariffe di rimborso fino a quando il tasso si esaurisce. E possono essere qualsiasi cosa, fino a 4 per cento del saldo dovuto!
8. Se sei un locatario si potrebbe dover pagare l'affitto terra: affittuari di solito non è tenuto a contrarre copertura degli edifici, ma potrebbe essere necessario pagare l'affitto per la tua terra Freeholder. Questo può variare da un importo nominale di un costo notevole per la manutenzione delle aree comuni, come la tromba delle scale. fattore sempre nel canone di affitto terreno quando stai cercando di locazione di immobili o si potrebbe ottenere una brutta sorpresa.
9. I venditori devono fornire ogni acquirente interessato al Informazioni Home Pack: Queste confezioni dettaglio il rating di efficienza energetica di vostra proprietà, la prova della proprietà e di altre ricerche necessarie. Alcuni agenti immobiliari si prepara un pacchetto gratuito (ma sarà integrato in loro gli altri oneri) o si può pagare qualsiasi cosa, da £ 100 a £ 500 per un pacchetto.
10. Bollo è una tassa si deve pagare quando si acquista un immobile: di solito in questo calci di immobili per un valore superiore a £ 125.000. Ma il cancelliere ha annunciato il mese scorso nel bilancio che la prima volta gli acquirenti non devono pagare l'imposta su acquisti fino a £ 250.000 per i prossimi due anni, ma peggiori a casa e di seconda volta gli acquirenti che non beneficiano della soglia di aumento. Tassa di bollo può costare decine di migliaia di sterline in modo, una volta che conosci il tuo fascia di prezzo dei beni, aggiungerlo al tuo budget.
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/bythesea-22567.html
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