Capitale vede 'Record' crescita dei prezzi House
da: Suscitare
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In Knight Frank primo indice centro di Londra, i prezzi delle case nella capitale è aumentato di circa 3,1 per cento nel corso del mese di giugno, che a sua volta ha spinto il tasso annuo di inflazione al 34,5 per cento. Di conseguenza, la società ha dichiarato che la crescita del mese ha portato in alto l'anno-su-anno l'aumento rilevato per circa 28 anni.
Secondo i dati, proprietà "super-prime è stato segnalato per aver causato in particolare l'aumento dei prezzi, con quelle case del valore di oltre £ 4.000.000 detto di aver visto un 43 per cento di aumento nel corso dell'anno. Nel frattempo, sotto la custodia fascia di prezzo £ 1.000.000 è stato segnalato sono diminuite del 1,6 per cento.
Nel complesso, le caratteristiche medie della capitale è segnalato per costare più di £ 330,000. Tuttavia, Knight Frank ha suggerito che il mercato immobiliare potrebbe iniziare a raffreddare come l'effetto di cinque tassi di interesse da parte della Banca del comitato di politica monetaria dell'Inghilterra (MPC) impatto sulla possibilità per i consumatori 'a fare i rimborsi di prestiti garantiti.
Liam Bailey, responsabile della ricerca residenziali per Knight Frank, ha dichiarato: "Negli ultimi crescita del prezzo di tre mesi nel sub categoria di prezzo 1 milioni di sterline facilitato, che rispecchi possibilmente il recente rialzo dei tassi e la sensibilità di questa parte del mercato di general tendenze economiche ". Ha aggiunto: "Ci aspettiamo di vedere la crescita dei prezzi nel primo centro di Londra stabilirsi al 25 per cento entro la fine dell'anno".
Signor Bailey ha inoltre osservato che nel corso del mese di giugno, la percentuale di coloro che cercano di acquistare una casa rispetto al numero di immobili disponibili cresciuto di circa il 5,5 per cento. L'esperto ha suggerito che questa cifra potrebbe essere "che implica un miglioramento dell'offerta relativa".
All'inizio di questa settimana, la ricerca effettuata da Nationwide ha riferito che, sebbene le proprietà in tutto il paese sono aumentati di prezzo tra aprile e giugno la crescita è stata a un ritmo più lento. Nel secondo trimestre del 2007, la casa media è aumentata di circa 2,1 per cento riposare a £ 181.810.
Anche se ogni regione della Gran Bretagna è stato detto di aver visto una crescita di almeno il cinque per cento negli ultimi 12 mesi, capo economista Fionnuala Earley ha suggerito che "anche Londra e Irlanda del Nord - i due mercati più vivaci regionale - ha visto il ritmo trimestrale di casa prezzo "inflazione lento. Tuttavia, con queste aree assistendo ad una crescita di 15,7 e 54 per cento, rispettivamente, la sig.ra Earley suggerito "insostenibile" aumento dei prezzi potrebbe comunque creare difficoltà per coloro che prendono rimborsi di prestiti garantiti casa.
Nel frattempo, parlando a Channel 4 News programma a mezzogiorno, Michael Taylor, economista senior per Lombard Street Research, suggerisce che l'effetto dei recenti aumenti MPC potrebbe presto causare la fine della "recente periodo di forte inflazione casa dei prezzi". Egli ha suggerito: "l'inflazione dei prezzi delle case potrebbero essere pari a zero, non ci potevano essere utili dei prezzi delle abitazioni di alcun tipo e in una o due regioni anche la possibilità di caduta dei prezzi delle case". L'economista ha suggerito che una tale mossa potrebbe avvenire entro il prossimo anno e potrà essere effettuato "forse bruscamente".
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/arouse-1173.html
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