Qual è Vero Valore della vostra casa?
da: allaso
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In generale, la individua agente proprietà comparabili con circa lo stesso filmato piazza a pochi isolati della vostra casa. Le proprietà comparabili devono avere lo stesso numero di camere da letto e bagni, e di solito hanno caratteristiche simili. Prezzo della vostra casa è basato sul prezzo di vendita di quelle proprietà.
Questo è vero. Ma, naturalmente, è più complesso di così.
Ogni casa è unica. Anche in una suddivisione intero di case quasi identiche progettato e costruito da una società, le case saranno differenze nelle dotazioni e caratteristiche. Alcuni sono piu 'costose opzioni che ha comprato casa aggiunto durante la costruzione, come il granito o vasche idromassaggio. Altri servizi possono essere stati aggiunti dopo, come built-in scaffali, una veranda o vasca idromassaggio. L'arte della tariffa di casa entra in gioco nel sapere quale valore da assegnare diversi servizi.
Tenete presente che quasi ogni casa ha alcuni servizi, ma non tutti i servizi sono ugualmente importanti. In generale, gli aggiornamenti per cucine e bagni di aumentare il valore a casa più di altri add-one come un lucernario camino, o pavimenti in legno.
Soffitte pieno con soffitti oltre 7 piedi, e pieno, scantinati secco con buona luce sono servizi che aggiungono valore ad una casa, anche se non sono stati finiti. Essi forniscono il potenziale per l'espansione lo spazio abitativo. D'altra parte, uno scantinato umido incline alla muffa o una soffitta con supporti ogni pochi metri, aggiunge poco al valore casa.
Alcuni built-in armadi e scaffali valore aggiunto ad una casa, mentre altri possono essere uno svantaggio. Al momento di scegliere mobili su misura, tenere sempre a mente che il prossimo proprietario può avere gusti molto diversi. Si può amare il centro di intrattenimento in ebano e viola tappeto peloso, ma questo non significa che si aumentano in modo significativo il valore della vostra casa.
Il valore di servizi possono variare anche in base alla posizione. Prendete un in-terra piscina, per esempio. In molte parti del sud e ovest, una qualità in piscina fuori terra su una dimensione adeguata molto può aggiungere $ 10.000 o più per il valore di una casa. In alcuni quartieri più esclusivi in climi caldi come Arizona e California, una piscina è una funzionalità prevista. In queste aree, una casa senza piscina varrebbero meno rispetto alla media del quartiere.
In altre aree del Paese, tuttavia, una piscina può effettivamente ridurre il prezzo di vendita di una casa. Nel Midwest superiore, piscine all'aperto sono soggetti a perdite e problemi meccanici a causa di congelamenti e scongelamenti ripetuti. Nella migliore delle ipotesi, una piscina può essere utilizzato per due o tre mesi dell'anno. In quelle zone, molti acquirenti di case sono riluttanti a pagare di più per una funzione che può avere bisogno costose riparazioni.
Prendendo il tempo per valutare oggettivamente comfort della vostra casa, e consulenza di un esperto, vi darà il quadro più preciso del vero valore della vostra casa.
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/allaso-710.html
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