La vendita di proprietà Problema
da: Jim Grayson
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Un recente sviluppo che è stato attribuito al schemi mutevoli condizioni meteorologiche a cui il Regno Unito si è sottoposto ad inondazioni. Molte aree che non sono mai stati conosciuti per alluvione hanno subito gravi alluvioni negli ultimi anni. Inoltre, molte case sono state costruite nuove in zone che ora sono note per essere le pianure alluvionali, anche se quando le case erano costruite questo è stato, nella maggioranza dei casi non conosciuti. Vendita di un immobile che è soggetto ad allagamenti può essere molto difficile, infatti, e ci potrebbero essere alcuni problemi aggiuntivi legati alle assicurazioni.
La subsidenza è un altro problema, soprattutto nelle zone che un tempo erano pesantemente minate. Può essere molti anni dopo la cessazione dell'attività di estrazione prima il terreno sovrastante diventa oggetto di problemi di subsidenza. Una volta che si verificano, vendendo la casa è molto difficile fino a quando la terra si è stabilizzato per molti anni. Se la casa ha subito danni, quali muri di cracking, potrebbe costare fino a 20.000 £ di riparazione (anche se a volte un risarcimento da parte della società mineraria si possono ottenere).
Immobili più vecchi potrebbero essere soggetti a risalita di umidità e di conseguenza hanno problemi con travi e travicelli marcio. A secco e marciume umido può causare enormi danni alla proprietà. Ci sono casi in cui ha portato solo una piccola perdita nelle tubature a marcire a tal punto che i pavimenti necessario completare la sostituzione.
Se una proprietà è su beni di terzi e non vi è solo un po 'di tempo rimanente il contratto d'affitto, la vendita si è probabile che sia difficile. Il valore di una proprietà cade asintoticamente con il tempo residuo sul contratto di locazione. Questo perché gli erogatori di mutui spesso rifiutare di concedere un mutuo sulle proprietà di qualcosa di meno di 80 anni ancora il contratto d'affitto.
Vendere un immobile problema può essere difficile, ma non è impossibile fino a quando il venditore è disposto a fare qualche compromesso.
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/jim-grayson-14122.html
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