Vedi i paradisi fiscali Top 2007 Real Estate impennate dei prezzi
da: Paul la Vella
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Nel 2005 l'inflazione ha colpito di proprietà 19 per cento, e nel 2006 l'inflazione ha raggiunto proprietà ufficiali sedici per cento, e secondo gli specialisti immobiliari Andorra REAL 2007 vedrà probabilmente un ulteriore aumento dei prezzi delle proprietà.
'Ci sono tre flussi di acquirenti per Andorra', dico una delle società di proprietà del Andorra, 'Il mercato attivo locale, gli acquirenti seconda casa in cerca di appartamenti da sci, e buyers internazionali che vogliono acquisire la residenza in un paradiso fiscale. Gli acquirenti internazionali aggiungere pressione sui prezzi e spesso acquistano tre o quattro camere da letto e chalet, assicurandosi che la fascia alta del mercato è attiva quanto i bassi e di immobili di fascia media. '
Con una mancanza di neve per le prime otto settimane di vacanza sulla neve della stagione Andorra da gennaio ad aprile di quest'anno, gli acquirenti seconda casa sono più sottili sul terreno del solito. Il numero di turisti è diminuito di circa quindici per cento, e che ha inciso il mercato immobiliare in quanto alcuni turisti piace così tanto che acquistano un immobile in località famose come Arinsal e Soldeu. Così ci sentiamo 5-10 per cento in aumento i valori delle proprietà Andorra potrebbe essere realistico per il 2007. '
Andorra come destinazione paradiso fiscale è stato di recente da beneficiano gli alti costi degli immobili a Monaco. Monaco di recente è diventato il paese più caro in Europa per i beni e, mentre uno studio di 32m2 nel Principato di Monaco avrà un costo di circa un milione di euro comprese le spese di chiusura, Andorra offre oltre 100m2 tre camere da letto due appartamenti bagno a meno della metà del prezzo - con la stessa vantaggi fiscali come meglio conosciuto Monaco.
Il diverso tipo di acquirenti tendono a testa per diverse aree di Andorra, con i compratori appartamento sci tendono ad acquistare nelle località sciistiche chiave di Soldeu e Arinsal.
Quelli in cerca di residenza per andare più villaggi intorno l'anno e le città che hanno una comunità residente.
Al di fuori della capitale (la Vella), queste tendono ad essere La Massana e il villaggio prossima Anyos, Ordino e Arinsal, Arinsal vita notturna anche se durante la stagione sciistica inizio dicembre a fine aprile tende a orientare i nuovi arrivati molti e La Massana Ordino.
Oltre ad attirare gli acquirenti internazionali in un numero crescente di residenza, le autorità Andorra hanno investito ingenti risorse in infrastrutture sciistiche, accrescere il potenziale turistico del paese e, successivamente, mercato immobiliare di Andorra.
E per la stagione di Andorra di quest'anno sci ha aperto una nuova famiglia accogliente parco sci di Arinsal, allontanandosi ancora più in là dalla sua vecchia immagine di una vacanza sciistica economico e vivace per 18-30 anni di età che si rivolge ad un bene per tutti.
Uno dei pochi inconvenienti quando prende la residenza nel Principato di Andorra rispetto a Monaco è stato l'accesso a un grande aeroporto internazionale, in quanto non esiste un aeroporto Andorra. Mentre Monaco si trova in prossimità all'aeroporto di Nizza, con un giro in elicottero dieci minuti a disposizione, Andorra aeroporti più vicini sono Barcellona e Tolosa, a tre ore di distanza, senza voli diretti Andorra.
I recenti miglioramenti strada tra Barcellona e Andorra ha tagliato questo da trenta minuti, e vi è la possibilità di un servizio di linea in elicottero, tempo permettendo Andorra previsioni, dieci minuti o più probabilmente dalla frontiera spagnola Andorra, consentendo un accesso più rapido ai voli internazionali per uomini d'affari considerando residenza Andorra.
Altri miglioramenti includono all'interno Andorra nuove gallerie, consentendo un più rapido accesso ai campi da sci e di guida in giro Andorra facile.
Con più richiesta da parte di acquirenti stranieri che vogliono approfittare di residenza Andorra , il governo ha annunciato a febbraio che è stato l'aumento del numero delle domande di residenza da precedenti 200 anni di un anno a 500.
'Andorra sta diventando sempre più popolare tra gli acquirenti internazionali', osserva una guida locale di viaggio, 'E con Monaco cielo reale immobiliare i prezzi elevati, non sorprende che il governo ha spostato favorevolmente consentendo più residenti. Ma non è solo vivere la tassa di circolazione vengono per - è il tempo a Andorra, nonché per molti che vedono l'occasione ideale per vivere in un ambiente esente da imposte e praticare gli sport invernali in una delle località sciistiche d'Europa. '
Articolo Fonte: http://www.ArticleStreet.com/profile/paul-la-vella-1912.html
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